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Appartement à vendre avec vue mer à Cala'n Porter

Ref:S3582 Acheter 290.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Cala en Porter (Voir la carte)
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain
  • 50 m²Mètres construits

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Cala en Porter (Voir la carte)

Description

Cherchez-vous un appartement à vendre avec vue mer. Découvrez alors ce joli bien immobilier à Cala'n Porter.

D'une superficie de 50 m² construits, il comprend un vaste espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte et récemment rénovée, deux chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains.

La charmante terrasse à l'avant de l'appartement, d'une superficie de 19 m², offre une vue imprenable sur la mer. De plus, il dispose également d'un balcon plus intime à l'arrière.

La communauté dispose d'une piscine, d'espaces verts très bien entretenus.
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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 1
  • Nombre de chambres 2
  • Balcons
  • Environs
  • Vue sur jardin
  • Vue sur mer
  • Extras
  • Étage 1
  • Surfaces
  • Surface totale 50 m²
  • Infrastructures
  • Piscine commune Exterior
  • Terrasse

Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

CEE

CEE Appartement à vendre avec vue mer à Cala'n Porter

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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Description Photos Carte

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