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Terrain constructible destiné à un immeuble d'habitation

Ref:M9697 Acheter 395.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Alaior (Voir la carte)
  • 1.591 m²Mètres terrain
1 Photos

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Alaior (Voir la carte)

Description

Terrain adapté à la construction d'un immeuble résidentiel, avec la possibilité d'aménager un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. La surface constructible est d'environ 2 400 m².

La réglementation urbanistique prévoit l'obligation de prévoir une place de stationnement pour 130 m² de surface habitable, ce qui correspond à une estimation de 19 places de stationnement.
La densité de logements n'est pas définie. Toutes les informations urbanistiques doivent être vérifiées et confirmées par la partie intéressée.

  • Surfaces
  • Surface du terrain 1.591 m²

Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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