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Maison rénovée avec terrasse à vendre à Alaior

Ref:S3579 Acheter 323.000 € (Frais d'achat et taxes)

Zone:Alaior (Voir la carte)
  • 1Chambres
  • 2Salle de bain
  • 90 m²Mètres construits
  • 43 m²Mètres terrain

Position
Municipalité:Alaior
Zone: Alaior (Voir la carte)

Description

Un havre de paix à Minorque, rénové avec beaucoup de goût et qui conserve l'essence des maisons de village de l'île. Découvrez avec nous cette maison rénovée à vendre à Alaior, entièrement rénovée avec un soin particulier apporté aux détails.

Elle dispose d'une surface totale de 90 m² répartis sur deux étages. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon-salle à manger, avec cuisine ouverte, où se distinguent les murs en marés d'origine, qui confèrent une chaleur unique à l'atmosphère. Vous disposez également d'une salle de bains avec douche.

En montant au premier étage, vous trouverez un espace ouvert comprenant un salon, la chambre et une autre salle de bains. Et, à l'étage supérieur, une magnifique terrasse vous attend pour profiter de l'été minorquin.

La maison est équipée de la climatisation et entièrement isolée, ce qui favorise une consommation énergétique efficace.

On va la visiter ?

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Informations légales et de transparence financière conformément à l'article 20 de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs.

- Taxes : La transaction est soumise à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 et 13 %, en fonction du montant de l'acquisition et de la situation particulière de l'acheteur.

- Coût d'acquisition : L'acheteur prendra en charge les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les droits d'acte. Ceux-ci représentent environ 2 % du prix d'achat.

  • Nombres de pièces
  • Salle(s) de bain 2
  • Séjour/salon(s) 1
  • Nombre de chambres 1
  • Surfaces
  • Surface totale 90 m²
  • Surface du terrain 43 m²

Visite virtuelle

Carte

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

CEE

CEE Maison rénovée avec terrasse à vendre à Alaior

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* Le calcul des frais et des impôts est approximatif ; en effet ces derniers peuvent varier à la hausse ou à la baisse, en fonction des caractéristiques de l’acheteur et de la propriété.

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Avis d’information conformément à l’article 20 de la Loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (TRLGDCU) :

Le prix de vente publié ne constitue pas une offre contractuelle et n'inclut ni les frais et ni les taxes liés à la vente.

Fiscalité : La transaction peut être soumise à l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux varie entre 0 % et 10 %, ou, le cas échéant, à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA), au taux de 10 % ou 21 %. Dans le cas de logements neufs, il faudra également s’acquitter d’un droit d’enregistrement (Actos Jurídicos Documentados – AJD) de 1,5 %.

Frais d'acquisition : Les frais de notaire, d'inscription au Registre de la Propriété et de gestion administrative sont estimés entre 1 % et 2 % du prix de vente.

Honoraires de l'agence immobilière : À la charge du vendeur.

Base de calcul : Le coût final de l'acquisition sera déterminé au moyen d'un calcul personnalisé, tenant compte de la situation fiscale de l'acquéreur et de la réglementation en vigueur au moment de l'exigibilité de l'impôt.

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