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Gran piso de cuatro dormitorios y tres baños en zona Fort de l'Eau

Ref:M9891 Venta 440.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Maó (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 162 m²Metros construidos

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Maó (Ver mapa)

Descripción

Espacioso y luminoso piso está ubicado en la exclusiva zona de Fort de l'Eau, a solo unos minutos del encantador puerto de Mahón, lo que le proporciona una ubicación privilegiada con fácil acceso a restaurantes, tiendas y servicios.

La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, ideales para una familia. Además, dispone de tres baños completos, un salón comedor amplio y luminoso, cocina office bien equipada con espacio para comer, un despacho y un práctico lavadero. El edificio dispone de ascensor.

Este piso es perfecto para aquellos que buscan un hogar amplio, cómodo y bien ubicado cerca del mar y de todos los servicios de Mahón. No deje pasar esta oportunidad y contacte con nosotros para más información.

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Información legal y de transparencia económica conforme al artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios

-Impuestos: La operación puede estar sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo variará en función del precio de adquisición y de las circunstancias personales y fiscales del comprador, conforme a la normativa aplicable.

-Gastos de adquisición: El comprador asumirá los gastos derivados de la compraventa, incluidos los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que resulten legalmente aplicables. Dichos costes pueden ascender aproximadamente a un 1%-2% adicional sobre el precio de compra, sin incluir impuestos

  • Distribución
  • Baños 3
  • Total dormitorios 4
  • Cocina(s)
  • Comedor
  • Lavadero
  • Balcón
  • Entorno
  • Comercio
  • Equipamientos
  • Ascensor 1
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 162 m²
  • Instalaciones
  • Terraza cubierta

Tour Virtual

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

Planos

  • Planos Gran piso de cuatro dormitorios y tres baños en zona Fort de l'Eau

CEE

CEE Gran piso de cuatro dormitorios y tres baños en zona Fort de l'Eau

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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