Localización
Población:Maó - Mahón
Zona:
Maó (Ver mapa)
Situada en una tranquila calle residencial a solo cinco minutos a pie del centro de Mahón, esta casa adosada en esquina, magníficamente restaurada y que en su día se utilizó en parte como lechería, combina el auténtico carácter menorquín con acabados contemporáneos de alta calidad. Renovada en 2026, la propiedad conserva elementos originales como las vigas de madera a la vista, los suelos de terrazo, las puertas tradicionales, una elegante escalera de estuco y la barandilla original del balcón.
Distribuida en dos plantas, la vivienda ofrece un espacio versátil con cuatro dormitorios (tres dobles y uno individual) y tres baños, incluido un dormitorio en la planta baja con acceso independiente desde la calle ideal para invitados o para utilizarlo como anexo privado. Como alternativa, el dormitorio de la planta baja podría convertirse en un comedor, o dormitorio individual, también podría utilizarse como un espacio de oficina. La propiedad cuenta con amplios espacios de almacenamiento en los cuatro dormitorios.
La cocina, hecha a medida, está equipada con electrodomésticos Bosch a estrenar e incluye un sistema de agua potable filtrada por ósmosis; además, la cocina cuenta con un comedor/sala de desayunos contiguo. El luminoso y espacioso patio cuenta con una zona de comedor y un lavadero exterior que dispone de instalación de fontanería preparada para una lavadora. Hay aire acondicionado instalado en el salón principal y en dos dormitorios, y se ha previsto la preinstalación en los dormitorios restantes.
Hay espacios al aire libre en todas las plantas, incluyendo un patio-jardín privado con ducha exterior y plantas mediterráneas, un balcón en la primera planta y una soleada terraza en la azotea.
Un sótano amplio y diáfano ofrece un valioso espacio adicional para trastero, bodega, gimnasio, taller o zona de ocio. La comodidad de disponer de aparcamiento cercano y su céntrica ubicación hacen de esta vivienda una excelente opción como residencia permanente o casa de vacaciones. La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.
¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.
¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.
¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.
Obtenga la cuota mensual de su hipoteca pudiendo modificar su aportación, años de duración y el tipo de interés.
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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