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Espectacular casa entera en una da las calles mas emblemáticas de Mahon.

Ref:H3294 Venta 995.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Maó (Ver mapa)
  • 12Habitaciones
  • 2Baños
  • 542 m²Metros construidos
  • 212 m²Metros parcela

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Maó (Ver mapa)

Descripción

Espectacular y espaciosa casa con patio distribuida sobre cuatro plantas y un sótano.

Actualmente la planta baja, la primera y el sótano se destina a negocio, una conocida galería de arte.
El resto es residencia distribuida desde una cocina en la primera planta con escalera exterior al patio, y salon comedor y tres habitaciones en la segunda planta con un baño.

En la cuarta planta encontramos los porches en excelente estado y usado como de estudio de pintura:
Desde la cuarta planta accedemos a una terraza en la cubierta con vistas despejadas de la ciudad y las cercanías, además hay una tradicional torre con aún más altura, que antiguamente se usaba para controlar la entrada de barcos de comercio.

La casa ha visto varias reformas durante los años pero mantiene muchos de sus rasgos original y se encuentra en excelente estado por su uso continuo y ofrece un abanico de posibilidades desde casa principal familiar, hacer una división horizontal con dos viviendas, y negocio o como negocio y vivienda como se usa ahora.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Salas 3
  • Total dormitorios 12
  • Entorno
  • Centro urbano
  • Comercio
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 542 m²
  • Superfície parcela 212 m²

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

Planos

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CEE

CEE Espectacular casa entera en una da las calles mas emblemáticas de Mahon.

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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