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Preciosa casa de pueblo con jardín a las afueras de Ferreries

Ref:T1933 Venta 519.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Ferreries (Ver mapa)
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 170 m²Metros construidos
  • 177 m²Metros parcela

Localización
Población:Ferreries
Zona: Ferreries (Ver mapa)

Descripción

¿Buscas una auténtica casa menorquina con encanto y espacio exterior? A pocos minutos caminando del centro de Ferreries encontramos esta preciosa casa de pueblo, de aproximadamente 170 m², que conserva elementos tradicionales llenos de personalidad y disfruta además de patio y un fantástico jardín privado de unos 100 m².

La planta baja sorprende por sus espacios con carácter: un acogedor salón con un precioso techo abovedado de marés, comedor con vigas de madera vistas, la cocina con salida al patio y un amplio dormitorio doble. En la primera planta se encuentran otros dos dormitorios dobles, un baño completo y un práctico rellano con zona de trastero.

Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espacio exterior. Desde la cocina se accede a un agradable patio de aproximadamente 17 m², donde hay un segundo baño con zona de lavadero, y a continuación un bonito jardín de unos 100 m². Un auténtico privilegio en pleno pueblo, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una casa con jardín sin renunciar a la comodidad de tener comercios, restaurantes y todos los servicios de Ferreries a pocos minutos a pie, y la famosa playa de Cala Galdana a 7 kilometros. Una propiedad especial, con esencia menorquina en el corazón de la isla.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Salas 1
  • Total dormitorios 3
  • Patio
  • Áreas - Superficies
  • Superfície parcela 177 m²
  • Superficie de Jardín 100 m2
  • Superficie patio 17 m²
  • Superficie Construida 170 m²

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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