Encantadora casa de pueblo con carácter y garaje en Ferreries

Localización
Población:Ferreries
Zona: Ferreries (Ver mapa)

Descripción

En el corazón de Ferreries se encuentra esta encantadora casa de pueblo con mucho carácter, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y la autenticidad de las viviendas tradicionales menorquinas. La propiedad, parcialmente reformada, se vende junto con un garaje independiente, un valor añadido poco habitual en el centro del pueblo.

La vivienda, distribuida en tres plantas, ofrece espacios funcionales y luminosos. En la planta baja encontramos un acogedor salón, un dormitorio doble, un baño completo, una cocina con zona de comedor y acceso directo al garaje. La estufa de leña, cuyo conducto recorre la escalera, proporciona una agradable temperatura a toda la vivienda durante los meses más frescos.
La primera planta alberga tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completamente reformado con ducha, mientras que la planta superior ofrece un acogedor salón abuhardillado con salida a una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas sobre los tejados y el casco urbano de Ferreries.

El garaje, con acceso a un pequeño patio trasero, aporta un plus de funcionalidad y comodidad difícil de encontrar en esta ubicación.

Una propiedad con encanto, lista para entrar a vivir y con el equilibrio perfecto entre tradición, confort y una excelente ubicación en el centro de uno de los pueblos céntricos de Menorca.

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NOTA INFORMATIVA CONFORME AL ART. 20 TRLGDCU:

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor.

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.