Localización
Población:Es Castell
Zona:
Trebalúger (Ver mapa)
Ubicada en el codiciado entorno semi-rural de Trebalúger, esta espaciosa villa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a Sant Lluís, Es Castell, Mahón y las impresionantes playas de la costa sur de Menorca.
Situada en una amplia parcela privada, la propiedad cuenta con una distribución práctica y luminosa. Al entrar en la vivienda, un acogedor recibidor da paso a un salón amplio y luminoso que conecta perfectamente con la gran zona de comedor y cocina, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.
La villa dispone actualmente de dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y baño en suite. Además, existe suficiente espacio interior para crear fácilmente un tercer dormitorio, ofreciendo una excelente flexibilidad para familias o visitas.
El tercer dormitorio se usa actualmente como comedor y requiere un tabique para volver a su uso original.
En el exterior, la propiedad destaca por sus maduros jardines que rodean una gran piscina privada, así como por sus numerosas terrazas cubiertas y descubiertas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Entre sus características adicionales destacan:
Garaje comunicado con la vivienda con posibilidad de convertirse en espacio habitable adicional
Calefacción central de gasoil
Aparcamiento privado y seguro dentro de la parcela
Excelente privacidad en una ubicación muy demandada
Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida en una de las zonas residenciales más deseadas de Menorca.
Obtenga la cuota mensual de su hipoteca pudiendo modificar su aportación, años de duración y el tipo de interés.
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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