Parcela edificable sin restricciones de licencias, Son Parc
Ref:V3236 Venta 145.000 € (Gastos e impuestos compra)
- 1.190 m²Metros parcela
Localización
Población:Es Mercadal
Zona:
Son Parc (Ver mapa)
Descripción
Magnífica parcela urbana con todos los servicios a pie de finca y sin restricciones de licencias de obra. Ideal para quienes desean diseñar y construir su propia vivienda en un entorno natural y privilegiado.
Características urbanísticas destacadas:
Posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar con piscina (según normativa y previa obtención de licencia)
Edificabilidad del 0,35% sobre la superficie de la parcela
Ocupación máxima por planta del 25%
Se permite planta baja + una altura, con altura reguladora de hasta 6 metros
Retranqueos: 3m a medianeras y 5m a vía pública
Suministros de luz y agua ya disponibles
Ubicada en la urbanización de Son Parc, esta parcela se encuentra en una zona consolidada que cuenta con el único campo de golf de Menorca y una preciosa playa de arena blanca, sin edificaciones en primera línea, lo que garantiza tranquilidad y vistas naturales.
Además, si te apasiona el mar, a tan solo 3km se encuentra el puerto deportivo de Addaia, donde podrás disfrutar de tu embarcación o alquilar un amarre.
Una oportunidad ideal para crear tu hogar a medida en uno de los rincones más exclusivos de la isla. ¡Llámanos y te contamos más!
- Áreas - Superficies
- Superfície parcela 1.190 m²
Mapa
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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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