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Chalet unifamiliar con piscina y licencia turística junto a Cales Fonts, Es CAstell.

Ref:V3483 Venta 1.150.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Santa Ana y Sol del Este (Ver mapa)
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 299 m²Metros construidos
  • 772 m²Metros parcela

Localización
Población:Es Castell
Zona: Santa Ana y Sol del Este (Ver mapa)

Descripción

Descubre el potencial de este chalet unifamiliar, que combina amplios espacios, una gran piscina y licencia turística para 12 plazas, una característica especialmente atractiva tanto para disfrutar de la vivienda con familiares y amigos como para destinarla al alquiler vacacional.

La casa dispone de seis dormitorios y cuatro baños, distribuidos en dos plantas: tres dormitorios y dos baños en la planta baja, y la misma distribución en la planta primera. Esta distribución ofrece espacio y comodidad para alojar a una familia numerosa o recibir invitados durante las vacaciones.

En el exterior, la amplia piscina invita a disfrutar del clima de Menorca y ofrece vistas parciales al mar, creando un entorno agradable para relajarse y compartir momentos al aire libre. Desde el dormitorio principal de la primera planta también se contemplan el puerto y Calas Fonts, unas vistas que aportan un encanto especial a esta estancia.
La propiedad cuenta con garaje en la planta sótano, con altura de acceso limitada.

La vivienda permite entrar a vivir, aunque necesita una actualización: una oportunidad para personalizarla, adaptar los interiores a tu estilo y sacar el máximo partido a sus espacios y posibilidades, tanto para uso propio como para alquiler vacacional.

  • Distribución
  • Baños 4
  • Salas 2
  • Total dormitorios 6
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 299 m²
  • Superficie útil 268 m²
  • Superfície parcela 772 m²

Mapa

CEE

CEE Chalet unifamiliar con piscina y licencia turística junto a Cales Fonts, Es CAstell.

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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