Amplio chalet de 4 dormitorios con piscina y jardín en Binixica, cerca de Mahón
Ref:H3048 Venta Consultar (Gastos e impuestos compra)
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 205 m²Metros construidos
- 947 m²Metros parcela
Localización
Población:Maó - Mahón
Zona:
Sant Climent - Es Canutells (Ver mapa)
Descripción
Presentamos este bonito chalet de 4 dormitorios situado en la tranquila y demandada zona de Binixica, a pocos minutos de Mahón.
Construido en 2004 sobre una parcela de 950 m², la propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y privacidad. Al entrar, un luminoso recibidor da paso a un amplio salón lleno de luz natural, conectado con una cocina funcional y con acceso directo a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.
En la planta baja encontramos además dos dormitorios dobles, dos baños, un amplio lavadero, garaje y una práctica zona de tendedero.
La planta superior dispone de dos magníficas suites principales, cada una con su baño privado y zona de vestidor, además de acceso a dos grandes balcones con vistas lejanas al mar.
La vivienda cuenta con aire acondicionado eficiente en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.
En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín delantero con espacio para varios vehículos. En la parte trasera, amplias terrazas, una piscina de 10 x 5 metros y una zona ajardinada con césped y vegetación consolidada crean un entorno agradable y privado.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa en una ubicación tranquila cerca de Mahón. Se recomienda su visita.
- Distribución
- Número de plantas 2
- Total dormitorios 4
- Baños 4
- Balcón 2
- Comedor
- Cocina(s)
- Lavadero
- Salas
- Despacho
- Planta 0 - Distribución
- Vestíbulo / Zaguán
- Entorno
- Vista al mar
- Seguridad
- Videovigilancia
- Equipamientos
- Aire acondicionado
- Cristales dobles
- Confort y Ocio
- Luz natural
- Extras
- Fin de la construcción 2004-07-14
- Conservación Excelente
- Áreas - Superficies
- Superfície parcela 947 m²
- Superficie útil 205 m²
- Superficie de Jardín m2
- Superficie plaza de párking m2
- Superficie Construida 205 m²
- Instalaciones
- Terraza cubierta
- Garaje
- Jardín
- Piscina privada Exterior
Vídeos
Mapa
Maó - Mahón
Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.
¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.
¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.
¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.
Planos
CEE
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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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