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Ático dúplex con una terraza de 86 m2 con agradables vistas.

Ref:C787 Venta Consultar (Gastos e impuestos compra)

Zona:Ciutadella (Ver mapa)
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 104 m²Metros construidos
  • 86 m²Metros parcela

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Ciutadella (Ver mapa)

Descripción

Ático dúplex de 104 m² construidos con una amplia terraza privada de 86 m² con agradables vistas.

En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor orientado al sur con vistas abiertas, una habitación doble, un baño completo, una cocina totalmente equipada con práctica galería independiente, ideal como lavadero o despensa y un útil espacio de almacenaje bajo la escalera.

La planta superior cuenta con la suite principal con baño y una segunda habitación doble, actualmente acondicionada como despacho. Ambas con salida a la terraza, también se accede a la terraza desde el distribuidor sumando comodidad para disfrutarla.

Su terraza en esquina, orientada al sur y sureste, se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, perfecta para crear diferentes ambientes.

La vivienda dispone de aire acondicionado y se vende con plaza de aparcamiento y un trastero de 9 m², aportando un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.

Forma parte de un cuidado edificio con ascensor, piscina comunitaria, solárium y una amplia zona infantil, un conjunto de prestaciones que hacen de esta propiedad una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Total dormitorios 3
  • Aseo
  • Entorno
  • Escuela
  • Farmacia
  • Equipamientos
  • Ascensor
  • Extras
  • Planta 2
  • Interior/Exterior
  • Fin de la construcción 2007-01-01
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 104 m²
  • Superfície parcela 86 m²
  • Instalaciones
  • Garaje
  • Piscina

Tour Virtual

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

CEE

CEE Ático dúplex con una terraza de 86 m2 con agradables vistas.

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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