Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona:
Ciutadella (Ver mapa)
Interesante vivienda de 134 m² llena de carácter, ideal para reformar y convertirla en una preciosa casa en el corazón de Ciutadella. Se encuentra en una calle muy tranquila, a pocos metros del puerto y de la Catedral.
Al entrar, nos recibe una amplia entrada con techos altos y vigas de madera vistas que da paso a una luminosa sala con abundante luz natural.
En la primera planta se ubican un dormitorio doble y el dormitorio principal con baño en suite.
En la segunda planta encontramos dos dormitorios adicionales. Uno de ellos destaca por sus techos altos, vistas al puerto de Ciutadella y acceso a una agradable terraza con encantadoras vistas.
El precio de la vivienda incluye tanto la licencia como el proyecto de reforma. En caso de desear ejecutar el proyecto previsto, se deberá añadir el coste correspondiente a la obra.
Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.
¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.
¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.
¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.
Obtenga la cuota mensual de su hipoteca pudiendo modificar su aportación, años de duración y el tipo de interés.
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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