Interesante chalet con licencia turística en Cala'n Bosch
Ref:C730 Venta Consultar (Gastos e impuestos compra)
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 129 m²Metros construidos
- 584 m²Metros parcela
Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona:
Cala d'en Bosch - Serpentona (Ver mapa)
Descripción
Interesante chalet con licencia turística.
Ubicado en una parcela de casi 600 m², este chalet disfruta de un jardín muy agradable . Al tratarse de una parcela esquinera, ofrece una sensación de amplitud, convirtiéndola en un espacio ideal para disfrutar del exterior con total privacidad.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios dobles, un baño completo, cocina y un luminoso salón-comedor con salida directa a una amplia y agradable terraza orientada al sur y al este. Junto a la zona de barbacoa encontramos además un práctico aseo exterior,
La parcela ofrece espacio suficiente para incorporar una piscina, una mejora muy atractiva que incrementaría notablemente el confort y el valor del inmueble, especialmente en temporada turística. El chalet incluye plaza de garaje, un elemento especialmente demandado y valorado en la zona.
Su excelente ubicación, próxima al puerto deportivo y a las playas de Cala'n Bosch, convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia en la costa sur de Menorca como inversión en una zona de alta demanda y gran proyección.
- Distribución
- Baños 1
- Total dormitorios 3
- Extras
- Licencia Turística ET0631ME
- Fin de la construcción 1980-01-01
- Áreas - Superficies
- Superficie Construida 129 m²
- Superfície parcela 584 m²
Mapa
Ciutadella de Menorca
Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.
¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.
¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.
¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.
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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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