Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona:
Cala Blanca (Ver mapa)
EXCLUSIVA DE PORTAL MENORCA!
Chalet adosado a pocos metros de la playa de Cala Blanca.
Esta vivienda destaca por su parcela de 148 m² en esquina, aportando luminosidad a la casa. Además tiene una agradable zona verde al lado donde se encuentra la conocida Cova d'Aigua, un entorno natural con mucho encanto.
La casa dispone de 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina y un amplio salón con salida a una agradable terraza cubierta. La parcela dispone de un amplio lavadero independiente que aporta un desahogo y funcionalidad a la vivienda además de ofrecer suficiente espacio para disfrutar de la zona de barbacoa y poder aparcar el coche dentro. En esta zona exterior también se encuentra la escalera que conduce al terrado, un espacio con gran potencial para crear una zona chill out.
Una opción ideal tanto para primera vivienda como segunda residencia cerca del mar.
Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.
¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.
¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.
¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.
Obtenga la cuota mensual de su hipoteca pudiendo modificar su aportación, años de duración y el tipo de interés.
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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