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Dúplex con amplia zona exterior en Son Carrió, a 10 minutos de la playa

Ref:C795 Venta 550.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Cala Blanca (Ver mapa)
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 116 m²Metros construidos

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Cala Blanca (Ver mapa)

Descripción

Dúplex adosado situado en la tranquila urbanización de Son Carrió, a pocos minutos de Ciutadella y a sólo 10 minutos a pie de la playa de Santandria. La propiedad se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios interiores y sus agradables zonas exteriores.

La planta baja alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, un baño completo recientemente reformado y un amplio patio privado con acceso para vehículos. El garaje se ha transformado en una sala polivalente con acceso desde el interior y entrada independiente.

En la planta superior se encuentra un luminoso salón con chimenea, cocina completamente equipada y un segundo baño con zona de lavandería. Desde la cocina se accede a una terraza de 13 m², ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.

Su distribución ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, permitiendo adaptar ambas plantas para un uso más independiente si se desea.

Una propiedad amplia, bien comunicada y con un excelente potencial en una de las zonas residenciales más demandadas de la costa de Ciutadella.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Total dormitorios 3
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 116 m²

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

CEE

CEE Dúplex con amplia zona exterior en Son Carrió, a 10 minutos de la playa

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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