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Chalet totalmente renovado con vistas panorámicas al mar en la costa sur de Menorca

Ref:M9453 Venta 2.395.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Biniancolla - Punta Prima (Ver mapa)
  • 4Habitaciones
  • 3Baños
  • 171 m²Metros construidos
  • 681 m²Metros parcela

Localización
Población:Sant Lluís
Zona: Biniancolla - Punta Prima (Ver mapa)

Descripción


Magnífico chalet situado en una de las zonas más apreciadas de la costa sureste de Menorca, en un entorno muy tranquilo y a pocos pasos del mar. Ubicada en segunda línea, la propiedad disfruta de unas espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, convirtiéndose en una vivienda ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de una casa de vacaciones en la isla.

La casa ha sido totalmente renovada con un cuidado estilo mediterráneo, combinando luminosidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar del clima y del paisaje.

La construcción se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una habitación de invitados con baño, cocina, una amplia terraza y un aseo de apoyo a la zona de piscina, situada en este mismo nivel. Este espacio resulta perfecto para recibir visitas o crear una zona independiente vinculada al exterior.

La planta superior acoge la vivienda principal. En la zona central se sitúan el salón-comedor y la cocina, formando un espacio abierto, cómodo y luminoso. En el ala oeste se encuentra la suite principal, con baño, salida directa a la terraza y magníficas vistas al mar. En el ala este se distribuyen dos dormitorios adicionales con baño.

La parte frontal de esta planta se abre a una gran terraza con cocina exterior y zona de solárium, un espacio excepcional para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y contemplar las vistas al mar.

Una propiedad renovada, elegante y muy bien ubicada, que ofrece tranquilidad, privacidad, amplios espacios exteriores y una de las mejores orientaciones visuales hacia el mar en la costa sur de Menorca.

  • Distribución
  • Baños 3
  • Total dormitorios 4
  • Aseo 1
  • Cocina(s)
  • Comedor
  • Lavadero
  • Terraza con jardín
  • Entorno
  • Distancia del Mar 60m
  • Vista al mar
  • Equipamientos
  • Aire acondicionado
  • Aislamiento térmico
  • Amueblado
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cristales dobles
  • Paneles fotovoltaicos
  • Confort y Ocio
  • Luz natural
  • Vistas panorámicas
  • Extras
  • Conservación Excelente
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 171 m²
  • Superfície parcela 681 m²
  • Instalaciones
  • Aparcamiento exterior
  • Piscina
  • Piscina privada Exterior
  • Terraza
  • Terraza cubierta
  • Trastero
  • Vallado

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Mapa

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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