Localización
Población:Alaior
Zona:
Alaior (Ver mapa)
Hay lugares que simplemente se visitan y hay otros que te enamoran cuando los ves. Esta extraordinaria finca pertenece a la segunda categoría.
Imagina despertar cada mañana con una panorámica de 180° sobre el mar, donde el horizonte se funde con el cielo y el único sonido que rompe el silencio es el de la naturaleza. Un enclave privilegiado que ofrece la privacidad, la serenidad y la belleza que solo pocos kilometros de Sant Climent .
Diseñada para quienes valoran la exclusividad sin renunciar al confort, esta elegante casa de campo combina amplitud, funcionalidad y una conexión permanente con el paisaje.
La planta principal ha sido concebida para disfrutar del día a día. Una amplia cocina, perfecta para compartir grandes momentos, se integra con un luminoso salón presidido por una magnífica chimenea y con acceso directo a una terraza cubierta desde la que las vistas se convierten en el auténtico protagonista.
En esta misma planta encontramos dos generosos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo. El práctico lavadero, con un baño adicional y acceso directo a la piscina, aporta una comodidad excepcional tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
El espacioso garaje, comunicado directamente con la cocina, conduce a la planta superior, donde un gran espacio diáfano alberga actualmente dos amplios dormitorios dobles, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.
Sin embargo, es en el exterior donde esta propiedad revela toda su esencia. Una espectacular piscina se integra de forma natural en un entorno de vegetación mediterránea, creando un oasis de absoluta tranquilidad. Desde cualquier rincón, la mirada se pierde entre el azul intenso del mar y la inmensidad del cielo, regalando atardeceres difíciles de olvidar.
Pensada para disfrutar durante todo el año, la vivienda dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, calefacción por gasóleo y una gran chimenea de obra que aporta un ambiente cálido y acogedor en los meses más frescos.
El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca
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El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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