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Finca rústica en Menorca con varias edificaciones, piscina, electricidad de red y pozo propio

Ref:M10116 Venta 1.500.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Alaior (Ver mapa)
  • 7Habitaciones
  • 514 m²Metros construidos
  • 157.000 m²Metros parcela

Localización
Población:Alaior
Zona: Alaior (Ver mapa)

Descripción

Interesante finca rústica en Menorca, con un conjunto de edificaciones tradicionales que ofrecen múltiples posibilidades de uso y un marcado carácter menorquín.

La propiedad cuenta con tres grupos edificados diferenciados. El núcleo residencial está formado por un edificio de dos plantas que alberga dos viviendas, correspondientes a la tradicional distribución de casa de 'pagès' y casa de 'senyor'. En conjunto, esta construcción tiene una superficie aproximada de 470 m², incluyendo garaje y almacén adyacente.

La vivienda de planta baja dispone de tres dormitorios, baño, cocina, comedor y terraza. En la planta superior se encuentra una segunda vivienda, con mejores acabados, distribuida en cuatro dormitorios, cocina, salón y comedor.

En la parte posterior de la edificación residencial se sitúa la piscina, creando una agradable zona exterior vinculada a la vivienda principal.

Además, la finca dispone de una boyera de aproximadamente 300 m², ideal como espacio agrícola, ganadero, de almacenamiento o para otros usos vinculados al entorno rústico. Completa el conjunto un garaje independiente de unos 40 m², actualmente en mal estado.

La propiedad cuenta con suministro eléctrico de red y agua procedente de pozo propio, dos elementos especialmente valiosos en una finca rústica.

Una finca con carácter, amplitud construida y gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad tradicional menorquina con varias edificaciones, piscina y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos.

  • Distribución
  • Aseo 2
  • Cocina(s) 2
  • Comedor 2
  • Salas 2
  • Total dormitorios 7
  • Entorno
  • Vista al campo
  • Confort y Ocio
  • Luz natural
  • Áreas - Superficies
  • Superfície parcela 157.000 m²
  • Superficie Construida 514 m²
  • Instalaciones
  • Cisterna (L)
  • Garaje 1
  • Piscina
  • Piscina privada Exterior
  • Pozo
  • Terraza cubierta

Tour Virtual

Mapa

Alaior

El municipio de Alaior está situado en la zona central de la isla de Menorca

Planos

  • Planos Finca rústica en Menorca con varias edificaciones, piscina, electricidad de red y pozo propio
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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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