Espectacular finca con piscina, pista de tenis y vistas al mar en Alcaufar
Ref:H3630 Venta Consultar (Gastos e impuestos compra)
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 447 m²Metros construidos
- 6.465 m²Metros parcela
Localización
Población:Sant Lluís
Zona:
S'Algar - Alcaufar (Ver mapa)
Descripción
En un entorno privilegiado de Alcaufar, rodeada de naturaleza y a 5 minutos del mar, se encuentra esta extraordinaria villa recientemente reformada, concebida para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo.
Ubicada sobre una extensa parcela de 6.465 m², la propiedad ofrece 447 m² construidos, distribuidos en tres plantas y combinando amplios espacios interiores con excepcionales zonas exteriores.
AMPLITUD Y CONFORT EN TRES PLANTAS
La planta principal reúne las principales zonas de convivencia. El elegante salón, presidido por una chimenea, se complementa con un comedor independiente y una espectacular terraza cubierta y cerrada con cristal.
Este espacio, que no está incluido en los metros construidos, funciona como una auténtica extensión de las zonas interiores y permite disfrutar del entorno durante prácticamente todo el año.
La planta se completa con un amplio vestíbulo, cocina-office, lavadero con aseo y un excepcional dormitorio principal, que dispone de salón privado y baño en suite, creando un espacio independiente especialmente confortable.
En la planta inferior encontramos una amplia sala de juegos y TV con bar, además de una zona destinada a gimnasio. Esta planta dispone también de varios dormitorios dobles con baños en suite, ofreciendo independencia y comodidad para familiares e invitados.
La segunda planta alberga dormitorios dobles adicionales, todos ellos con baño en suite y magníficas vistas abiertas sobre el paisaje y el mar.
UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
El verdadero carácter de esta residencia se extiende al exterior. La extensa parcela ofrece diferentes ambientes pensados para disfrutar al aire libre, con una gran piscina como uno de sus principales protagonistas.
Una elegante pérgola con cocina exterior crea el escenario perfecto para largas comidas y cenas de verano, mientras que una segunda pérgola con una confortable zona de sofás invita a relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno.
Para los amantes del deporte, la finca cuenta además con una pista de tenis privada, una característica poco habitual que añade un atractivo adicional a la propiedad.
La finca se completa con una caseta de aproximadamente 12 m², situada en la zona de huerto, y un amplio garaje de 39 m².
NATURALEZA Y PRIVACIDAD
Uno de los grandes valores de la propiedad son sus 6.465 m² de terreno, que crean una extraordinaria sensación de privacidad y diferentes ambientes alrededor de la vivienda.
Una zona de bosque con árboles plenamente asentados, encinas, olivos y abundante vegetación mediterránea rodea la casa y aporta un carácter especial a la finca. La vegetación madura, combinada con las vistas abiertas hacia el mar, crea un entorno sereno y protegido donde la naturaleza forma parte esencial de la experiencia de vivir en esta propiedad.
UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN MENORCA
Por su amplitud, privacidad, ubicación y excepcional conjunto de instalaciones, esta residencia ofrece una combinación difícil de encontrar en Menorca: una casa recientemente reformada, rodeada de naturaleza y con vistas al mar, piscina, pista de tenis y numerosos espacios diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
- Distribución
- Baños 6
- Total dormitorios 6
- Áreas - Superficies
- Superficie Construida 447 m²
- Superfície parcela 6.465 m²
Mapa
CEE
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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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