Localización
Población:Es Mercadal
Zona:
Fornells (Ver mapa)
Hay lugares que no solo se habitan, sino que se viven. Fornells es uno de ellos.
En el corazón de una de las bahías más bellas y emblemáticas del Mediterráneo, esta exclusiva vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre arquitectura, paisaje y estilo de vida. Un hogar concebido para quienes buscan la serenidad del mar, la privacidad y el privilegio de contemplar, cada día, unas vistas que cambian con la luz y las estaciones.
Distribuida en cuatro plantas y comunicadas mediante ascensor privado, las casas han sido diseñadas para que cada espacio disfrute de una extraordinaria luminosidad y de una conexión constante con el exterior. Sus amplias terrazas se convierten en auténticos miradores sobre la bahía de Fornells, invitando a disfrutar de la calma y de uno de los paisajes más exclusivos de Menorca.
La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, cuatro baños, una práctica zona de servicio, varias terrazas, una elegante zona de barbacoa, piscina privada con impresionantes vistas a la bahía y un box privativo para cada vivienda, con capacidad para dos vehículos.
La arquitectura combina con maestría la tradición menorquina y la sofisticación contemporánea. Materiales nobles como la piedra de marés y los característicos cerramientos de acebuche se integran con acabados de alta calidad, aportando carácter, autenticidad y una elegancia atemporal.
Más que una vivienda, se trata de un refugio privado donde el lujo se expresa a través del espacio, la luz, la calma y la belleza del entorno. Una oportunidad excepcional para disfrutar de uno de los enclaves más exclusivos y deseados de Menorca.
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El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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