Localización
Población:Ferreries
Zona:
Ferreries (Ver mapa)
Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras que enamoran por todo lo que representan. Esta extraordinaria finca, situada en un entorno natural privilegiado y con acceso directo al Barranc de Trebalúger, ofrece privacidad, belleza y una auténtica conexión con la esencia más pura de Menorca.
Con un amplio terreno de 368.328 m², la propiedad se extiende entre naturaleza, vegetación y paisajes de gran valor. Dispone de una casa principal con 3 dormitorios, cocina-comedor, un salón-comedor, dos baños, garaje y, en la planta superior, una gran buhardilla que podría convertirse en dormitorios adicionales. Aparte de la casa principal, hay una antigua construcción agrícola con boyeras, ofreciendo un total de 568 m² construidos, todo ello conservando el carácter y la autenticidad de la arquitectura tradicional menorquina.
En el exterior, la finca ofrece agradables zonas ajardinadas que rodean la vivienda, además de una preciosa piscina privada perfectamente integrada en el entorno natural. La terraza cubierta es perfecta para disfrutar de cenas o comidas familiares a la sombra. Un espacio pensado para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo y compartir momentos al aire libre en un ambiente tranquilo y privado.
Todo ello se encuentra a tan solo cinco minutos de Ferreries y de la playa de Cala Galdana, combinando la proximidad a todos los servicios con la serenidad de un entorno completamente privado. Una propiedad irrepetible en uno de los parajes más auténticos de Menorca.
Propiedades en venta en Ferreries
Propiedades en venta en el municipio de Ferreries
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Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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