Finca agrícola en Ciutadella, Menorca.
Ref:V2612 Venta Consultar (Gastos e impuestos compra)
- 15Habitaciones
- 2Baños
- 1.954 m²Metros construidos
- 1.291.713 m²Metros parcela
Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona:
Ciutadella (Ver mapa)
Descripción
Buscas una finca con mucha edificación, gran superficie de terreno y que sea de gran calidad para el cultivo? Esta que te presentamos aquí lo tiene todo, solo le falta que le apliques tu proyecto, mírala con calma que seguro te interesará!
Zona Sur de Ciutadella y a tan solo 1 km de la playa de Son Saura. Terreno llano y aprovechable para la siembra en un 95 %, 3 pozos y con mucho caudal de agua autorizado, 2 viviendas, 2 edificios agrícolas.
La vivienda de planta baja es usada por el agricultor y son dependencias con techos de bóvedas de 4 puntos, son 6 dormitorios y otras habitaciones de distintos usos. La vivienda principal está en planta primera, un salón con chimenea es el acceso a una gran terraza en parte cubierta y en parte descubierta con vistas espectaculares hacia el Oeste y hacia el Sur. La zona de noche la componen 9 dormitorios más otras dependencias sin uso concreto. Las dos viviendas juntas comprenden 846 m2
Los edificios agrícolas son dos, destacando su superficie total de 1.360 m2. Están preparados para el ordeño de 62 vacas y los une un patio para el cerramiento del ganado. Quesería, pajar, almacenes y otros usos componen el total de las instalaciones.
Una propiedad sin duda de las más interesantes que puedas encontrar actualmente en el mercado. Quieres la información completa? Llámanos y preparamos una cita!
- Distribución
- Baños 2
- Total dormitorios 15
- Áreas - Superficies
- Superfície parcela 1.291.713 m²
- Superficie Construida 1.954 m²
- Superficie útil 1.714 m²
Vídeos
Mapa
Ciutadella de Menorca
Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.
¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.
¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.
¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.
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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU
El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.
Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.
Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor
Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.
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