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Casa de campo en venta en Ciutadella

Ref:S3402 Venta 900.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Ciutadella (Ver mapa)
  • 3Habitaciones
  • 2Baños
  • 106 m²Metros construidos
  • 33.857 m²Metros parcela

Localización
Población:Ciutadella de Menorca
Zona: Ciutadella (Ver mapa)

Descripción

¿Buscas una casa en la que puedas disfrutar del campo y a la vez estar cerca de la ciudad? No te pierdas esta interesante vivienda en venta cerca de Ciutadella.

Con una gran parcela rústica, esta interesante casa de 106 m² construidos destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con un gran salón-comedor con la cocina abierta, tres dormitorios dobles y dos baños; además de lavadero y cochera.

La zona exterior llama la atención por su amplitud, lo que proporciona un plus de privacidad a la propiedad y ofrece muchas posibilidades, tanto para cultivo como para disfrute propio. Existen algunas construcciones de uso agrícola complementarias.

La propiedad cuenta con suministro eléctrico y pozo propio.


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Información legal y de transparencia económica conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.

- Impuestos: La operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que oscila entre un 0 y 13%, en función del importe de adquisición y de la situación concreta del comprador.

- Coste de adquisición: El comprador asumirá los costes de notaría, Registro de la Propiedad y Actos Jurídicos Documentales. Se encuentran alrededor de un 2% del precio de compra.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Cocina(s)
  • Total dormitorios 3
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 106 m²
  • Superfície parcela 33.857 m²
  • Instalaciones
  • Garaje
  • Jardín
  • Pozo

Mapa

Ciutadella de Menorca

Ciutadella, la antigua capital, es la ciudad más monumental de Menorca: un casco histórico de palacios y calles porticadas alrededor de la catedral gótica, un puerto estrecho y fotogénico y un ambiente que no se apaga en invierno. El oeste añade lo que muchos buscan: las playas de arena blanca del sur — Son Xoriguer, Cala en Bosch — y las urbanizaciones familiares de Cala en Blanes o Los Delfines a pocos minutos del centro. La oferta va de casas señoriales en el casco antiguo a pisos y chalets junto al mar. Si te tira el oeste de la isla, esta es tu página.

¿Cómo es vivir en Ciutadella todo el año?
Es una ciudad viva los doce meses: comercio local, mercado, vida social en el casco antiguo y servicios completos. Está a unos 45 minutos en coche de Maó y del aeropuerto, algo a tener en cuenta si se viaja con mucha frecuencia.

¿Qué playas quedan cerca de Ciutadella?
Las urbanizadas del oeste — Cala en Bosch, Son Xoriguer, Cala en Blanes — están a menos de quince minutos, y las vírgenes del sur, como Son Saura o Cala en Turqueta, a media hora escasa. Pocas ciudades permiten combinar casco histórico y calas así.

¿Merece la pena comprar en el casco antiguo de Ciutadella?
Si buscas carácter, es único: edificios históricos, ubicación insuperable y una oferta muy limitada que sostiene su valor. Conviene revisar bien el estado de la finca y las posibilidades de reforma; te acompañamos con técnicos locales en la valoración.

CEE

CEE Casa de campo en venta en Ciutadella

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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