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Piso en el centro de Mahon, Menorca. Con vistas a la Plaza Esplanada.

Ref:V3519 Venta 280.000 € (Gastos e impuestos compra)

Zona:Maó (Ver mapa)
  • 2Habitaciones
  • 2Baños
  • 60 m²Metros construidos
  • 66 m²Metros parcela

Localización
Población:Maó - Mahón
Zona: Maó (Ver mapa)

Descripción

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Mahón, en un piso recién reformado y con vistas a la Plaza Explanada?

Esta vivienda combina ubicación, diseño y comodidad en una de las zonas más céntricas de la ciudad. Recientemente reformada con un estilo moderno, cálido y funcional, destaca por su gran ventanal y la abundante luz natural que llena la zona de día.
El salón-comedor y la cocina abierta se integran en un único espacio amplio, acogedor y luminoso, donde las vigas vistas aportan carácter y personalidad a la vivienda.

Dispone de dos dormitorios: un dormitorio doble en suite, con acceso a una pequeña terraza descubierta, y un dormitorio individual. Cuenta además con un segundo baño que incorpora la zona de lavandería.
En la azotea comunitaria encontramos un práctico lavadero-trastero privado, además de una terraza comunitaria.

La vivienda se encuentra en un edificio tranquilo de solo tres vecinos y se vende completamente amueblada y equipada, tal y como aparece en las fotografías, lista para entrar a vivir.
Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado y la proximidad de un aparcamiento público en la misma Plaza Explanada.

Una oportunidad para disfrutar de un piso con encanto, totalmente reformado y listo para estrenar, en una ubicación privilegiada en el corazón de Mahón.

  • Distribución
  • Baños 2
  • Salas 1
  • Total dormitorios 2
  • Extras
  • Planta 1
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida 60 m²
  • Superfície parcela 66 m²
  • Superficie útil 54 m²

Mapa

Maó - Mahón

Maó es la capital y el centro de servicios de la isla: hospital, administración, colegios, comercio y uno de los puertos naturales más grandes del mundo como salón de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo el año resuelto — trabajo, sanidad, ocio — con el aeropuerto a diez minutos y calas como Es Grau o la costa de Sant Lluís a un salto. La oferta combina casas de pueblo con patio, pisos en el centro y chalets en zonas residenciales cercanas como Cala Llonga o Sant Antoni, frente al puerto. Es la opción natural para quien viene a vivir, no solo a veranear.

¿Es Maó una buena zona para vivir todo el año?
Es la más completa de la isla: concentra el hospital general, la administración, gran parte del empleo y una agenda cultural estable en invierno. Por eso es la elección habitual de quien se traslada a Menorca de forma permanente.

¿Qué zonas residenciales hay cerca de Maó?
Cala Llonga y Sant Antoni, frente al puerto, son las zonas de chalets más cotizadas; Es Castell y Sant Lluís, a pocos minutos, ofrecen vida de pueblo con Maó al lado. Cada una tiene carácter propio y te las enseñamos encantados.

¿Qué tipo de propiedad abunda en Maó?
De todo, y esa es su ventaja: casas de pueblo con patio en el centro, pisos con ascensor de distintas épocas y chalets en las urbanizaciones del puerto y la costa cercana. El abanico de precios es el más amplio de la isla.

Planos

  • Planos Piso en el centro de Mahon, Menorca. Con vistas a la Plaza Esplanada.
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CEE

CEE Piso en el centro de Mahon, Menorca. Con vistas a la Plaza Esplanada.

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* Los gastos e impuestos son orientativos, pudiendo ser mayores o inferiores dependiendo de las características del comprador y de la propiedad.

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Nota informativa conforme al Art. 20 TRLGDCU

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Tributación: La operación puede estar sujeta a ITP (rango del 0% al 10%) o IVA en su caso (10% o 21%). En caso de viviendas nuevas también se pagará el 1,5 de Actos Jurídicos Documentados.

Gastos de Adquisición: Se estiman unos costes de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría de entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios Inmobiliaria: A cargo del vendedor

Base de Cálculo: El precio final se determinará mediante liquidación personalizada basada en las circunstancias fiscales del comprador y la normativa vigente al momento del devengo.

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